Duración total: 6,25 horas
En este curso se exponen las principales estadísticas que afectan a las fincas rústicas, como y donde obtener la información de mercado necesaria para el método de comparación, los ratios técnicos medios de explotaciones agro-forestales empleados en método de actualización de las rentas. En una segunda parte se desarrolla los procedimientos y medios que disponemos y que podemos utilizamos para una correcta identificación de una finca rústica, prosiguiendo con la tercera parte donde se repasa el método de actualización de rentas tal y como se muestra en la ECO. Por último, se resuelven tres casos prácticos en clase que se han propuesto por UVE a los alumnos para su preparación previa al curso.
PROGRAMA:
- Evolución de precios y coyuntura. Principales estadísticas y fuentes de información. (1 hora)
- Método de Actualización de las Rentas. (0,75 horas)
- Proceso de identificación de fincas rústicas. (1 hora)
- Estudios de mercado y comparación de fincas rústicas. Fuentes de información. Ratios técnicos. (1 hora)
- Caso 1 y 2: Valoración de Finca Rústica Viñedo y Olivar (caso a preparar por los alumnos que se resuelve en clase en 1, 5 horas). (1,5 horas)
- Caso 3: Valoración de una explotación ganadera (caso a preparar por los alumnos que se resuelve en clase en 1 hora). (1 hora)