COYUNTURA DEL MERCADO INMOBILIARIO RESIDENCIAL. Junio 2020
COYUNTURA DEL MERCADO INMOBILIARIO RESIDENCIAL JUNIO 2020
Se presentan 29 informes sobre la situación actual del mercado inmobiliario residencial en junio de 2020.
Estos informes se pueden visualizar en los siguientes enlaces:
COYUNTURA INMOBILIARIA POST ESTADO DE ALARMA. JUNIO 2020
Coyuntura inmobiliaria post estado de alarma. Junio 2020
Desde la declaración del estado de alarma el 14 de marzo de 2020 hasta su cancelación el día 21 de junio de 2020, se han sucedido numerosas estimaciones sobre la evolución de los precios inmobiliarios desde diversas fuentes, a veces, claramente contradictorias. Por otro lado, los datos acumulados sobre el comportamiento real de precios y número de transacciones han sido escasos e, inevitablemente, publicados con bastante retraso. Este artículo intenta ordenar los datos disponibles sobre el mercado de la vivienda para ayudar a reflexionar sobre las consecuencias de la previsiblemente drástica reducción del PIB en 2020 sobre el mercado inmobiliario.
ALGUNOS DATOS SOBRE PROMOCIONES DE OBRA NUEVA DE USO RESIDENCIAL
Algunos datos sobre promociones de obra nueva de uso residencial. Junio 2020
Publicamos un estudio con algunas de las principales variables de las promociones de obra nueva de uso residencial, elaborado a partir de nuestra actividad diaria de Project Monitoring. Este año hemos incorporado un breve anexo con algunos datos sobre la paralización de las obras y el estado de las ventas en el periodo comprendido entre marzo y mayo de este año.
COYUNTURA INMOBILIARIA EN ESTADO DE ALARMA. Mayo 2020
Coyuntura inmobiliaria en estado de alarma. Mayo 2020
Desde marzo de 2014 venimos publicando una serie de artículos que exploran la coyuntura inmobiliaria en el nuevo ciclo que comenzó en 2014 con su fase de auge. En enero de 2020 la fase de auge daba claros síntomas de estar en su fase final y algunos indicadores mostraban el inicio de una fase de caída que preveíamos relativamente suave porque no habíamos identificado desequilibrios importantes en nuestra economía que requirieran ajustes de importancia.
La declaración del estado de alarma ha creado unas condiciones excepcionales que exigen un seguimiento puntual del mercado inmobiliario. Los días 12 y 13 de mayo se han publicado las primeras estadísticas con datos correspondientes al periodo del estado de alarma y hemos creído necesario actualizar nuestro análisis sobre la coyuntura del sector inmobiliario.
COYUNTURA INMOBILIARIA EN ESTADO DE ALARMA. Abril 2020
Coyuntura inmobiliaria en estado de alarma. Abril 2020
Desde marzo de 2014 venimos publicando una serie de artículos que exploran la coyuntura inmobiliaria en el nuevo ciclo que comenzó en 2014 con su fase de auge. En enero de 2020 la fase de auge daba claros síntomas de estar en su fase final y algunos indicadores mostraban el inicio de una fase de caída que preveíamos relativamente suave porque no habíamos identificado desequilibrios importantes en nuestra economía que requirieran ajustes de importancia.
El incremento de contagios por coronavirus y la declaración del estado de alerta que supuso el confinamiento de gran parte de la población a partir del 14 de marzo de 2020 ha producido un impacto económico que será más fuerte cuanto más duradera sea la fase de confinamiento. Este artículo hace algunas reflexiones sobre cómo podría afectar el confinamiento a los precios de los inmuebles.
MERCADOS DE LOCALES COMERCIALES
Mercados de locales comerciales. Febrero 2020 La información sobre los mercados de locales comerciales en planta baja suele ser muy escasa y no existen publicaciones oficiales aparte de los escasos datos que publica el Colegio de Registradores una vez al año. El artículo recoge algunas reflexiones sobre estos mercados que se derivan de nuestra […]
RENTAS POR HOGAR Y SU RELACIÓN CON EL PRECIO MEDIO DE LAS VIVIENDAS.
Rentas por hogar y su relación con el precio medio de las viviendas. Enero 2020 Este artículo estudia la relación entre las rentas medias anuales por hogar y los precios medios de las viviendas en los 284 municipios de más de 25.000 habitantes para los que el Ministerio de Fomento publica los precios medios […]
UVE-COYUNTURA EN EL NUEVO CICLO (Enero 2020) Versión reducida
Volumen de ventas, precios, financiación y salarios en los mercados de vivienda. Enero 2020
Este artículo es un resumen de nuestras predicciones para 2020. Quienes estén interesados en conocer los datos en que se basan dichas predicciones pueden consultar en nuestra web el artículo completo titulado UVE-Coyuntura en el nuevo ciclo (enero 2020).
UVE-COYUNTURA EN EL NUEVO CICLO (Enero 2020)
Volumen de ventas, precios, financiación y salarios en los mercados de vivienda. Enero 2020
Este artículo actualiza gran parte de los datos que se analizaron en los artículos titulados “EL FIN DE LA CRISIS” de marzo de 2014, Febrero de 2015 y Enero y Junio de 2016 y COYUNTURA EN EL NUEVO CICLO de Marzo de 2018 y Abril de 2019 y pretende poner en perspectiva la actual situación de los mercados de vivienda en España comparando la evolución desde 1986 de los precios de las viviendas, el coste medio salarial y, hasta donde es posible, el volumen de ventas de viviendas.