El Real Decreto Ley 7/2019 de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler alarga el periodo obligatorio de alquiler para el arrendador de 3 años a 5 años para los arrendadores personas físicas y a 7 años para los arrendadores personas jurídicas. Puesto que el inquilino puede rescindir el contrato a partir de los […]
Artículo de Germán Pérez Barrio publicado en el Economista el 28 de Diciembre de 2018 con el título de “Las sociedades de tasación: el modelo español, pionero en el mundo”. Pulse sobre la imagen para leer el artículo en pdf.
Previsiones para 2019 sobre volumen de ventas, precios, financiación y alquileres en los mercados de vivienda. Diciembre 2018 El artículo adjunto contiene nuestras previsiones sobre volumen de ventas, precios, financiación y alquileres en los mercados de vivienda para 2019. Nuestras predicciones se basan en el análisis expuesto en nuestra serie de artículos sobre Coyuntura en […]
ALQUILERES Y PRECIOS DE VENTA DE VIVIENDAS. Noviembre 2018. La evolución reciente de los alquileres y de los precios de las viviendas es muy divergente en función de la situación geográfica: mientras las ciudades de Madrid, Barcelona, Palma, Málaga y Pamplona muestran alzas de precios considerables, y San Sebastián y algunas ciudades de la costa […]
Artículo de Germán Pérez Barrio publicado en el Mundo el 2 de noviembre de 2018 sobre los gastos asociados a la hipoteca.
Compartimos la publicación de El Confidencial en relación al encuentro inmobiliario organizado por Madrid Foro Empresarial y en la que D. Germán Pérez-Barrio dio su opinión sobre la situación actual, el precio de los alquileres y la evolución de los precios de venta. Pinche en este enlace para ver la publicación.
ALGUNOS DATOS SOBRE LA SITUACIÓN ACTUAL DEL MERCADO INMOBILIARIO RESIDENCIAL Se presentan 25 informes con datos sobre la situación actual del mercado inmobiliario residencial en las 25 provincias españolas que presentan mayor número de transacciones de viviendas en 2017. Estos informes se pueden visualizar en los siguientes enlaces: A Coruña Las Palmas Alicante Madrid Almería […]
Ciclos económicos y burbujas inmobiliarias. Actualización junio 2018 Este artículo actualiza los datos de nuestro anterior artículo de agosto de 2017 que analiza algunos aspectos de la relación entre los ciclos económicos y los precios inmobiliarios y especialmente la tendencia de los precios inmobiliarios a aumentar excesivamente en las fases de auge para […]
Alquileres y cuotas en mercados al alza(IV) Alza de tipos En las tres entregas anteriores hemos analizado las cuotas con los tipos hipotecarios actuales en las zonas en las que hay evidencia de actividad en el mercado inmobiliario. En el cálculo de las cuotas influyen tanto el precio de venta de las viviendas […]
Alquileres y cuotas en mercados al alza(III) Baleares, Canarias y Málaga Como hemos visto en las entregas anteriores, la relación de los alquileres con las cuotas mensuales de los créditos calculadas para un crédito del 80% del valor de mercado nos sirve también como medida de lo sostenible que puede ser un valor […]